Vente appartement au rdc Tarbes

menuiseries en double vitrage, chauffage électrique, salle de bain avec douche et baignoire, zone de rangement en rdc. Quelques petits travaux sont à prévoir dans le T2 du RDC pour le personnaliser selon vos goûts et vos besoins.

Composé d'un hall d'entrée en RDC, d'un espace principal à l'étage : open space modulable (cloisons-placard amovibles, carrelage intact), coin cuisine, 2 WC séparés, et réseaux présents pour projet appartements.

Partie bâtie sur une parcelle de 800 m2 : immeuble + granges


Immeuble à rénover : RDC :

Cuisine : 31,76 m2
Couloir : 13 m2
Salon : 24,73 m2
Deux chambres : 9,82 m2 et 15,86 m2
Salle d’eau + WC : 6 m2
Partie d’angle à rénover entièrement : 35 m2 au sol

1er étage :

Couloir : 7,2 m2
Salle de bain : 5,7 m2
Suite parentale : 15,68 m2 avec salle d’eau (6 m2)
Chambre avec dressing : 20,14 m2
Quatre chambres de plus : 19 m2, 12,5 m2, 9,39 m2, et 18 m ...

Un studio indépendant d'environ 37 m2, en rdc une piece de vie et la cuisine, un wc séparé, à l'étage une grande chambre donnant sur la salle d'eau.
Pour le studio le chauffage se fait par une pac air/air et deux cassettes murales (1 en rdc + 1 à l'étage), l'eau chaude sanitaire par un cumulus électrique, le studio dispose d'un compteur d'eau divisionnaire.

Actuellement, rdc avec bar et salle de restaurant, terrasse 12 m²/ 1er étage : cuisine professionnelle toute équipée avec salle de restaurant/2ème étage : appartement T4 duplex.

Lot 1 - T2 / Local Commercial - RDC - 30,8m2 - 40 948€ HAI
Lot 2 - T2 - RDC - 45,95m2 - 68 330€ HAI - loué 420€ / mois
Lot 3 - Studio - RDC - 42,92m2 - VENDU
Lot 4 - Studio - RDC - 20,9m2 - VENDU
Lot 5 - T2 - RDC - 33,54m2 - VENDU
Lot 6 - T1 bis - R+1 - 31,35m2 - 44 755€ HAI
Lot 7 - T2 - R+1 - 34,27m2 - 48 551€ HAI - loué 278€ / mois
Lot 8 - T2 - R+1 - 49,81m2 - 73 734€ HAI - loué 425€ / mois
Lot 9 - T2 - R+1 - 40,23m2 - 60 322€ HAI - loué 420€ / mois
Lot 10 - T2 ...

Venez découvrir cet appartement T3 / traversant de 103 m² au RDC, entièrement rénové avec goût. Place de parking privée / Cour commune réservée aux 3 appartements du RDC.

Cet Immeuble de caractère bénéficiant d'une situation exceptionnelle, une surface de 800 m2 en RDC et R+1, sur une parcelle de 2 300 m2 clos avec parkings privés, abrite une pépinière d'entreprise (professions libérales, artisans, indépendants).

2 Locaux commerciaux en RDC et dépendances à l'arrière ainsi qu'un T2.

RDC : 2 bureaux pro loués (430€ pour 38 m² + 540€ pour 48 m²) 1er étage : 1 T1 de 27 m² loué 380€ + 1 studio de 27 m² avec terrasse, loué 440€.

L'ensemble immobilier propose 280 m2 exploitable distribué sur trois niveaux: un bar et une salle de restaurant en RDC, une salle de restaurant et des cuisine au R+1, et un appartement au R+2.