Vente appartement Z.U.P.-Lac Sedan

Il se compose d'une entrée avec placard, donnant sur une cuisine équipée et aménagée (four, plaque de cuisson, hotte), d'un salon / séjour lumineux, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bains comprenant une baignoire, uns simple vasque et un WC.

NOUVEAUTE : Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement placé en plein coeur de ville, cet appartement de 79m² allie confort et praticité, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, le tout sans travaux à prévoir ! Il comprend : Entrée spacieuse avec placards, salon-séjour et cuisine équipée ouverte (four, plaque à induction, hotte), cellier (ballon d'eau chaude), emplacement lingerie, 2 chambres dont 1 avec un placard, 1 WC indépendant, 1 salle de bain (baignoire, simple vasque) ...

- VACANT 2ème étage côté rue : Un duplex type F4 de 121m² avec entrée, WC indépendant, placards, cuisine nue, salon-séjour. 00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

D'une superficie de 89m², cet appartement est composé de : 1 entrée avec placard 1 salon spacieux ouvert sur un petit balcon 1 cuisine séparée et son arrière cuisine, 3 chambres confortables, et de nombreux placards de rangements. 50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pour information cette appartement est à finir de rénover ( bureau ou dressing à rafraichir, la buanderie à rafraichir également et le couloir placo à finir ) plusieurs matériaux sont offert par les propriétaires.

Cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

AU TROISIÈME ÉTAGE 18 PLACE DE LA HALLE: STUDIO comprenant: belle pièce à vivre, salle de bains, wc , pas de travaux à prévoir, excellent état.

1er étage: Un appartement en duplex de 115m² comprenant : - Entrée avec salon séjour, un placard, un WC indépendant, une salle de bains (douche, baignoire, double vasque, sèche serviettes), une grande chambre, une cuisine équipée accès terrasse privative. 56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Descriptif :

Maison de 136 m² avec cour privative, atelier et place de parking loué 750 euros HC
Maison de 145 m² avec cour privative, atelier et place de parking loué 745 euros HC
Maison de 56 m² avec garage privatif loué 460 euros HC
Maison de 107 m² avec garage privatif loué 590 euros HC
Maison de 36 m² avec place de parking loué 350 euros HC
Maison de 136 m² avec place de parking loué 560 euros HC
Maison de 93 m² avec garage et terrain privatif loué 650 euros HC
M ...

Garages ou parkings : Chaque maison dispose soit d’un garage privatif, soit d’une place de parking. Atouts de l’emplacement :

Extérieur :
o Un terrain

Partie commune :
o Une cave (décomposée en box)

Points forts :
o Immeuble de caractère, emplacement idéalement situé, potentiel locatif intéressant.

oCharges de copropriété : 52 ¤ / mois (comprenant l'eau, l'entretien des parties communes et l'assurance)

Excellent rapport qualité-prix pour cet emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces.

Extérieur :
o Un terrain

Partie commune :
o Une cave (décomposée en box)

Points forts :
o Immeuble de caractère, emplacement idéalement situé, potentiel locatif intéressant (Bonne rentabilité),

Travaux déjà effectués :
Rénovation des appartements 3,4, 5, et 6.

Résidence Hélène copropriété de construction récente, grand appartement 2 pièces de 46 m² avec coin cuisine équipée, séjour de 25m², chambre avec placard, il est vendu loué pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 8,40% (Loyer HC 338€/mois) Il dispose d'une place de parking privative.

D’une surface totale de 755 m2 disposant de 5 appartements et d’un garage tous loués en baux 3/6/9 par des locataires sérieux qui sont en place depuis plusieurs années. 2) D’une surface totale de 364 m2 disposant de 4 appartements tous loués en baux 3/6/9 par des locataires sérieux qui sont en place depuis plusieurs années. 3) D’une surface totale de 192 m2 disposant de 6 appartements tous loués en baux 3/6/9 par des locataires sérieux qui sont en place depuis plusieurs années.

D’une surface totale de 364 m2 disposant de 4 appartements tous loués en baux 3/6/9 par des locataires sérieux qui sont en place depuis plusieurs années.

D’une surface totale de 192 m2 disposant de 5 appartements : 2 loués en baux 3/6/9, 3 loués en baux meublé ainsi qu’un local commercial également loués par des locataires sérieux qui sont en place depuis plusieurs années.

D’une surface totale de 192 m2 disposant de 6 appartements tous loués en baux 3/6/9 par des locataires sérieux qui sont en place depuis plusieurs années.

D’une surface totale de 755 m2 disposant de 5 appartements et d’un garage tous loués en baux 3/6/9 par des locataires sérieux qui sont en place depuis plusieurs années.

GARAGES : 3 places disponibles pour le stationnement ou le stockage.

Exclusivité Place de la halle, en résidence. Entrée avec placard, grand séjour avec cuisine ouverte, chambre avec penderie, salle de bains, WC et cagibi.

Il comprend : - entrée avec placards, cuisine aménagée et en partie équipée, salon séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau (la douche sera à prévoir). 92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien rare, magnifique duplex 70 m² environ de surface habitable avec PLACE de PARKING privée au sein d'un monument historique "LE DIJONVAL" ancienne manufacture Royale à l'architecture du XVIIIe siècle. Le plus UNE PLACE DE PARKING PRIVEE Surface habitable 70 m2 environ Surface Carrez 62.

Appartement t3 appartement t3 au 3 eme etage sedan proche de la mairie comprenant / une pièce à vivre, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un couloir avec placard, un wc, 2 chambres, une salle de bains, un couloir petite copropriété composée de 8 lots chauffage au gaz individuel loi carrez : 60,9 m2 taxe foncière : 687 euros charges de copropriété : 59 euros par mois dpe / e ges / e prix de vente : 55 000 euros fai* *à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exp ...

Cet appartement comprend : Vaste entrée, salon séjour, cuisine équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes, réfrigérateur) ouvert sur salle à manger, un couloir avec placards, une chambre avec dressing, une chambre avec placard, une pièce rangement, une salle de bains (douche, baignoire, meuble vasque). 78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Au 3ème étage : un F5 en duplex - loué 400 € / mois HC (locataire en place depuis plus de 10 ans)

Cet appartement comprend : Rez-de-chaussée: Entrée avec placards, salon-séjour ouvert sur cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselles, micro-ondes), un WC indépendant, un deuxième salon, une lingerie. 00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Il dispose d'une place de parking privative.

Situé au pied du Château Fort de Sedan, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein coeur de la ville. Emplacement stratégique à Sedan, au pied du Château Fort

Locataire en place depuis 10 ans L'appartement possède également une place de parking privée et une grande cave.

Emplacement premium, en face du château-fort.

L'emplacement de cet appartement est parfait pour ceux qui désirent vivre le meilleur de la ville sans compromis.

Emplacement : Situé en plein cœur de Sedan, proche des commodités et des transports.

Cet appartement combine à la perfection le charme de la pierre, la praticité contemporaine et la tranquillité d'un emplacement sans ascenseur.

-Emplacement Stratégique : Idéalement situé à proximité de l'hôpital et du centre-ville, cet immeuble offre un accès pratique aux services médicaux et aux commodités urbaines. -Potentiel de Valorisation : En investissant dans la rénovation de cet immeuble, vous pouvez anticiper une forte valorisation grâce à son emplacement stratégique et à la demande croissante dans la région.

-Emplacement stratégique : Au cœur de Sedan, à proximité des commerces, des restaurants et des services, cet immeuble offre un accès privilégié à tout ce que la ville a à offrir. -Proximité des Commodités : Un emplacement stratégique qui garantit la proximité des commodités, des transports en commun et des attractions locales.

-Emplacement privilégié : En plein cœur de Sedan, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

- placards