Vente appartement au rdc Perigueux

Je vous propose cet immeuble situé au coeur du centre historique de Périgueux, comprenant au Rdc : un local commercial (actuellement loué à un restaurateur) d'environ 100 m², au 1er et 2ème étage un magnifique duplex d'environ 150 m², plein de charme et d'authenticité, agrémenté d'un grenier mansardé, sur le 3ème niveau, offrant une possibilité d'aménagement pour deux logements locatifs supplémentaires. Le Rdc abrite un local commercial d'environ 100 m² et une surface de cave très pratique pour l'acti ...

RDC local commercial à exploiter actuellement libre (ancien commerce de restauration).

- RDC Lot 1 porte droite : Un appartement type T1, 29. - RDC lot 2 porte Gauche : Un appartement Type T 1 24,56m2 avec une pièce Séjour/cuisine, une salle d'eau avec WC et une cave , loué 350€/mois.

Dans très bel immeuble restauré, appartement en duplex de 86m2 copmposé en RDC d'une chambre, Wc séparé et salle d'eau, au premier, Salle à manger avec cuisine américaine, salon, wc, chambre de 15m2 et salle de bains.

Situé dans une résidence sécurisée au RDC dans le centre ville de périgueux, à proximité de toutes les commodités - écoles - boulangeries - bus - épiceries -

* RdC : un sas d'entrée, un accueil, un bureau, un w.

Une entrée privative au RdC, permettant d'accéder par un escalier à l'appartement disposant d'un grand séjour extrêmement lumineux et d'une cuisine ouverte aménagée. Au RdC, à côté de l'entrée, un accès à la cave et à la chaufferie permet de gagner un espace de rangement important.

Au RDC un ensemble de 3 cabinets médicaux + salle d'attente, sanitaires, débarras et ancienne cuisine, pour une surface totale d'environ 80m².

Dans le quartier Clos-Chassaing de Périgueux, au pied de toutes les commodités de la ville, un Immeuble XIXè comprenant un local professionnel au RDC, un appartement au 1er, et au 2ème un studio + 2 pièces brutes additionnelles pour rajouter de l'espace habitable. L'espace au RDC d'une surface privative d'environ 60m² est actuellement en location avec un cabinet d'infirmiers libéraux.

* au RdC : un local commercial,

RdC : Appartement T2 de 45 m² à rénover - libre - dernier loyer Loyer 390 € / mois

Il se compose au RDC d'un studio et d'un T3, au premier étage un T3 et un T2 bis et au 2ème étage vous trouverez 2 studios.

RDC T1 29 m² loué 261 Hors Charge RDC T2 30 m² loué 258 Hors Charge RDC T1 25 m² loué 217 Hors Charge 1er étage T4 75 m² loué 532 Hors Charge 2eme étage T1 27 m² loué 248 Hors Charge 2eme étage T1 33 m² loué 300 Hors Charge Soit un ensemble de loyer à l'année de: 21792 Taxe foncière 2022: 4730

En effet, ce bien se compose de : - 1 studio de 18 m² en RDC avec entrée indépendante - 1 studio en RDC de 21 m² - 1 appartement T2 de 42 m² au premier étage - 1 studio avec mezzanine de 18 m² au second étage - 1 studio de 25 m² au second étage L'ensemble des appartements sont loués pour un revenu de 1 780 euros mensuel.