Vente appartement au rdc Paris-14e

Dans un immeuble ancien au RDC très proche de la mairie du XIVème Laforêt Boulard vous présente un appartement de 2 pièces, 40m².

Studio rénové de 18 m² environ, à 2 pas du parc Montsouris, designation commerciale, situé au Rdc avec accès par la cour ou accès façade / vitrine possible, Une salle de douche entièrement neuve de 3 m² environ, Wc à usage partagé (possibilité de WC privatif),.

•Au niveau RDC : une entrée avec une pièce de vie et une grande cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse de 20m2 exposée S/Est, un espace buanderie et un WC indépendant.

Grand local vélo / poussettes au RDC et caves accessibles par ascenseur au sous-sol.

Grand local vélo / poussettes au RDC et caves accessibles par ascenseur au sous-sol.

Grand local vélo / poussettes au RDC et caves accessibles par ascenseur au sous-sol.

Grand local vélo / poussettes au RDC et caves accessibles par ascenseur au sous-sol.

Grand local vélo / poussettes au RDC et caves accessibles par ascenseur au sous-sol.

Au RDC, une pièce de vie traversante (Nord-Sud) de près de 70 m2 divisé en espace salon, cuisine et salle à manger, une grande chambre, une buanderie et un WC séparé.

Grand local vélo / poussettes au RDC et caves accessibles par ascenseur au sous-sol.

Grand local vélo / poussettes au RDC et caves accessibles par ascenseur au sous-sol.

Caractéristiques principales :
1 commerce au RDC (bail commercial),
3 bureaux au 1er 2ème et 3ème étage (baux professionnels)
2 logements avec terrasses au 4ème et 5ème étage
Surface commerciale : 549 m²
Surface logement : 119 m²
Surface privative totale * : 684 m²
*SPT : Surface Privative Totale.

Au RDC : Entrée, vaste pièce de vie, superbe cheminée d'époque fonctionnelle.

Après avoir traversé le petit jardin de la copropriété (5 personnes en tout), le RDC (120 m²) de ce bien s'ouvre à vous par le portail du garage (de 35 m²), suivi d'un superbe espace (atelier ou salon) de 82 m², aux volumes impressionnants (hauteur de 4,10 m sous plafond), très lumineux avec ses imposantes baies vitrées d'atelier en double vitrage, toutes neuves.

Dans un immeuble de 1960, Studio au RDC (sur 7étage avec ascenseur) de 22,60m2 carrez en bon état, composé d’une pièce de vie sur rue, d’une cuisine semi-séparée et une salle d’eau avec et WC. RDC sécurisé.

Situé au RDC, sécurisé par digicode et porte blindée, possibilité d'y exercer une profession libérale.

Studio vendu loué en RDC, surface : 26.

Situé au RDC avec un accès PMR.

Un studio au RDC de 25,49 m2 actuellement loué 1824 Euro / an HC (bail à la loi de 48) + un studio de 14 m2 au 1er étage, actuellement vide et entièrement à refaire + un studio de 22,91 m2 au 4ème étage, actuellement vide et en bon état.