Name: Maison t4 chateau gombert
SKU: 3780218
Price: 415000 EUR
Availability: InStock

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415 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 036 €	69 328 €
15 ans	2 942 €	114 626 €
20 ans	2 403 €	161 617 €
25 ans	2 095 €	213 631 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

90 m² / 1 030 m²

4 pièces

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BECA IMMOBILIER vous propose cette grande maison située dans l'impasse d'un quartier très calme sans bruit et sans vis-à-vis à Chateau-Gombert

Composée au Rdc d'un grand garage d'environ 45 m2 et d'une dépendance avec chambre, salle d'eau et wc.

A l'étage, la partie habitable d'environ 90 m2 propose une cuisine équipée séparée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, un dégagement "coin bureau", un grand séjour, 2 chambres, une grande salle de bain et un wc séparé.

Terrain plat piscinable d'environ 800 m2 utile avec potager.
La superficie totale du terrain est d'en réalité 1039 m2 dont 200 m2 sont utilisée pour la voie d’accès. ce qui permet d'augmenter l'emprise au sol et donc de pouvoir effectuer une extension si besoin.

Quelques travaux de rafraichissements à prévoir notamment au niveau des peintures et de l'agencement intérieur principalement dans la partie cuisine.

La maison dispose de menuiseries double vitrage PVC, clim réversible, radiateur en céramique récent.

Parking intérieur

Secteur très calme à proximité de toutes commodités

Prix: 415 000 € FAI honoraires à la charge du vendeur

Ref 2052
Contact: Chris [Coordonnées masquées]

Référence: 3780218

DPE

GES

Date du DPE : 09/03/2020

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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