COURSEGOULES,
Cette vaste demeure est située au cœur du village.
La maison est orientée plein sud et offre une vue magique sur les collines alentour et la nature.
Idéalement placé au départ des sentiers de randonnées, cette ancienne auberge est devenue une grande maison de famille.
Elle a le Potentiel idéal pour une activité de maison d'hôtes/restauration / centre de développement personnel /artistique etc...
La demeure propose une superficie d'environ 393m2 (+78m2) . Elle offre 14P plus un appartement de deux pièces en rez de jardin.
REZ DE CHAUSSEE: de plain pied avec la place du village.
-Hall d'entrée.
-Toilette invités
-Accueil et petit salon avec sa cheminée .
-Salon Bar
-Séjour et salle à manger ouvrant au sud sur la grande terrasse avec sa vue sur le vallon et la nature. Poêle à bois.
-cuisine de 25 m2 avec entrée de service indépendante sur la place.
PREMIER ETAGE:
-4P avec lavabo, dont deux avec terrasses/ solarium privatives.
-Deux salles de bains
DEUXIEME ETAGE:
-5P et une salle de bains. (toutes pièces avec lavabo )
TROISIEME ETAGE:
-5P et une salle de bains (toutes les pièces avec lavabo)
REZ DE JARDIN:
-Entrée indépendante depuis la place par impasse privative.
-Un appartement de deux pièces (39m2) , chambre séjour cuisine, salle de bains et wc.
Cet appartement donne sur un ravissant jardin/potager très bien ensoleillé au sud.
-Buanderie- chaufferie
-Lingerie
-2 caves avec accès sur impasse privative
Chauffage: La maison possède un chauffage central fuel qui fonctionne très bien bien qu'ancien et un poêle à bois très performant chauffant le rez de chaussée.
Isolation sol des combles avec ouate de cellulose OUATECO.
JARDIN / POTAGER
C'est un départ pour de fabuleuses randonnées à pied, à cheval; c'est aussi le paradis des cyclistes...
Un paradis pour les amoureux des activités de nature à proximité du littoral!
C'est l'un des joyaux de l’arrière-pays azuréen.
est remarquablement situé à 20 minutes (17 km) seulement de Vence, 30 minutes de Cagnes sur mer et de la mer (25 kms)et moins de 45 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur.
C'est une situation idéale pour une activité de chambres d'hôtes où une auberge de charme.
Egalement la maison peut être divisés en 5 grands appartements.
Mention légale : Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Cette vaste demeure est située au cœur du village.
La maison est orientée plein sud et offre une vue magique sur les collines alentour et la nature.
Idéalement placé au départ des sentiers de randonnées, cette ancienne auberge est devenue une grande maison de famille.
Elle a le Potentiel idéal pour une activité de maison d'hôtes/restauration / centre de développement personnel /artistique etc...
La demeure propose une superficie d'environ 393m2 (+78m2) . Elle offre 14P plus un appartement de deux pièces en rez de jardin.
REZ DE CHAUSSEE: de plain pied avec la place du village.
-Hall d'entrée.
-Toilette invités
-Accueil et petit salon avec sa cheminée .
-Salon Bar
-Séjour et salle à manger ouvrant au sud sur la grande terrasse avec sa vue sur le vallon et la nature. Poêle à bois.
-cuisine de 25 m2 avec entrée de service indépendante sur la place.
PREMIER ETAGE:
-4P avec lavabo, dont deux avec terrasses/ solarium privatives.
-Deux salles de bains
DEUXIEME ETAGE:
-5P et une salle de bains. (toutes pièces avec lavabo )
TROISIEME ETAGE:
-5P et une salle de bains (toutes les pièces avec lavabo)
REZ DE JARDIN:
-Entrée indépendante depuis la place par impasse privative.
-Un appartement de deux pièces (39m2) , chambre séjour cuisine, salle de bains et wc.
Cet appartement donne sur un ravissant jardin/potager très bien ensoleillé au sud.
-Buanderie- chaufferie
-Lingerie
-2 caves avec accès sur impasse privative
Chauffage: La maison possède un chauffage central fuel qui fonctionne très bien bien qu'ancien et un poêle à bois très performant chauffant le rez de chaussée.
Isolation sol des combles avec ouate de cellulose OUATECO.
JARDIN / POTAGER
C'est un départ pour de fabuleuses randonnées à pied, à cheval; c'est aussi le paradis des cyclistes...
Un paradis pour les amoureux des activités de nature à proximité du littoral!
C'est l'un des joyaux de l’arrière-pays azuréen.
est remarquablement situé à 20 minutes (17 km) seulement de Vence, 30 minutes de Cagnes sur mer et de la mer (25 kms)et moins de 45 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur.
C'est une situation idéale pour une activité de chambres d'hôtes où une auberge de charme.
Egalement la maison peut être divisés en 5 grands appartements.
Mention légale : Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 2682
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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