Immobilier Vente Appartement Brest 73 m² - Annonce Immobilière 22018223

223 000 €

Financer ce bien à partir de 1 126 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 169 €	37 254 €
15 ans	1 581 €	61 594 €
20 ans	1 291 €	86 845 €
25 ans	1 126 €	114 794 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

73 m²

3 pièces

Barraine Immobilier Brest - Jaurès

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BREST - PLACE DE STRASBOURG - APPARTEMENT T3 - TERRASSE, PARKING, ASCENSEUR Référence : PC00364-KSU. A deux pas de la Place de Strasbourg, au deuxième étage d'une résidence récente avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 de 73.36m². Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec espace salon-séjour, donnant accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier attenant avec branchement pour les machines, de deux chambres agréables, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Les fenêtres en aluminium à double vitrage sont équipées de volets roulants électriques. Le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide sont inclus dans les charges de copropriété. Pour votre confort, une place de stationnement privative, couverte et sécurisée accompagne l'appartement. Idéalement placé, ce logement se trouve à moins de 500 mètres des commerces et à une minute des établissements scolaires. Tramway et bus sont accessibles à une minute à pied, et l'aéroport Brest-Bretagne est situé à seulement 7 km. Vous trouverez également à proximité deux cinémas, de nombreux restaurants et un bureau de poste. Si vous souhaitez investir, tenez compte de la bonne performance énergétique du bien : classé C avec une consommation de 146 kWh/m²/an en énergie primaire et 133 kWh/m²/an en énergie finale, ainsi qu'une émission de gaz à effet de serre évaluée à 28 kg CO2/m² par an. N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobiliers pour organiser une visite. (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots Charges annuelles : 2663 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 119. Charges de copropriété : 2663 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 6.19% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/2025

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an