Julie Conte by KW vous présente cette belle exclusivité:
A la lisière du 3ème et du 7ème arrondissement, proche du cur historique de Lyon, la Résidence sénior 'Les Hespérides s'ouvre sur lagréable Place Victor Basch.
Atout majeur, le quartier est desservi par diverses lignes de métro, bus et tramway. Certains commerces nécessaires au quotidien se situent en face de la résidence, les autres dans un périmètre de 5mn à pied.
Lélégance de ses espaces intérieurs, sont soutenus par le charme dun insoupçonnable jardin arboré et fleuri. La résidence propose un panel de services, facilitant le quotidien des habitants.
Au 7ème étage, un joli appartement de 83,89m² vous attend. Il se compose d'une entrée avec de grandes penderies, d'un séjour baigné de lumière par une baie vitrée, donnant sur un balcon agréable. Vous trouverez ensuite une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et des rangements.
Un bien harmonieux entre lumière et calme. Un havre de paix au cur de la ville.
L'appartement est climatisé et récemment rénové.
Idéal pour une personne âgée qui souhaite conserver son autonomie tout en restant entourée.
La résidence dispose d'un service d'accueil, et veilleur de nuit, et d'un homme d'entretien. Elle propose différentes prestations par des professionnels indépendants: entretien d'appartement, pressing (repassage couture), courses et accompagnements, coiffeur...
Animation tous les jours et restauration possible Midi/soir, le restaurant propose différents menus.
Il peut également être acheté en investissement, le loyer estimé étant de 1000 hors charges, offrant un turn-over très faible.
Taxe foncière: 1 590
Charges: 1200 /MOIS
Pour plus d'informations, veuillez contacter Julie Conte - Agent commercial - RSAC : 835221169
Référence annonce : 7028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Référence: 7820 Bien en copropriété. Nombre de lots : 87. Charges de copropriété : 14400 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 04/03/2020
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