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  4. > Vente Appartement 77 m² Lyon-7e 69007

À vendre appartement t3 avec garage et cave – lyon 7ème proche saint louis

— Lyon-7e 69007 —
320 000 €
Financer ce bien à partir de 1 599 €/mois  
77 m²
3 pièces
parkingascenseur
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Appartement à LYON-7E
1/7
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Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu dans le 7ème arrondissement de Lyon (proche Saint Louis), cet appartement de type T3 d'environ 77 m² offre une belle distribution des espaces et un fort potentiel.

Il se compose de :

-Une entrée de 7 m²
-Un salon de 14,5 m²
-Une salle à manger de 17 m²
-Une chambre de 14 m²
-Une cuisine indépendante de 12 m²
-Une salle de bain de 4 m²

L'agencement permet une séparation nette entre les espaces de vie et la partie nuit, offrant confort et intimité.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre à votre goût.

Un garage privatif et une cave complètent ce bien et sont inclus dans le prix.
Des places de parking visiteurs sont présentes dans la copropriété.

La copropriété est bien entretenue et idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires.
Voir plus

Référence: 521
Bien en copropriété. Nombre de lots : 68. Charges de copropriété : 155 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 24/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Leaflet | © OpenStreetMap contributors

Appartement à LYON-7E
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