Immobilier Vente Appartement Lyon-7e 18 m² - Annonce Immobilière 22013911

97 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	945 €	16 366 €
15 ans	685 €	26 281 €
20 ans	557 €	36 584 €
25 ans	485 €	48 370 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

18 m²

1 pièce

Purple Immobilier

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Idéal Investissement – Studio à Lyon 7 secteur Saxe Gambetta.
Le secteur de saxe Gambetta est parfait pour un investissement locatif, grâce à sa proximité immédiate des commerces, écoles supérieures et transports en commun (métro B et D).
Une localisation stratégique et recherchée, garantissant une forte demande locative.

Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, ce studio est au sixième étage avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.

L'appartement se compose : d'une entrée desservant un séjour avec une cuisine ouverte, et d'une salle de bain à rénover.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel du bien : peintures, aménagement de la cuisine et de la salle de bain.
Haut potentiel locatif grâce aux rénovations – idéal pour un projet d'investissement locatif à forte rentabilité.

Prix : 97 000 €
 Surface : 18 m²
 DPE : D
Chauffage : individuel électrique 
Charges : 37 € / mois
Loyer potentiel : 600 € / mois.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur.
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Visuels, prix et informations non contractuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: LYSG63
Bien en copropriété.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an