Opportunité d'achat à lyon 08, t3 lumineux au calme - proche parilly -

Envie de calme sans quitter la ville ?
Cet appartement au 4ème étage (sans ascenseur) est fait pour vous !

Niché dans une résidence verdoyante, très bien entretenue et sécurisée, cet appartement de 57m² (53m2 Loi Carrez) est composé d'une pièce de vie donnant sur un petit balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Exposé Ouest, il est situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun (bus C25, métro Parilly, tram T6 Mermoz Pinel), et offre une vue dégagée sur la ville de Lyon et également sur la végétation de la résidence. Le calme absolu, sans vis-à-vis.

Une cave en sous-sol complète ce bien et les stationnements libres au sein de la résidence sont nombreux (avec possibilité de louer ou d'acheter un garage au sein de la résidence).

Double vitrage et chauffage individuel électrique avec radiateurs modernes.

Idéal pour jeunes couples ou investisseurs. Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle COLOMBO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 844 604 Greffe de LYON) [Coordonnées masquées] (réf. 583445 )