Immobilier Vente Appartement Nice 63 m² - Annonce Immobilière 22013509

630 000 €

Financer ce bien à partir de 3 147 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 136 €	106 297 €
15 ans	4 448 €	170 690 €
20 ans	3 615 €	237 604 €
25 ans	3 147 €	314 152 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

63 m²

3 pièces

Orpi Hélios Immobilier

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NICE CENTRE / DUBOUCHAGE à seulement 5 minutes de la place Masséna.
Dans une résidence standing des années 1975.
3 pièces de 63 m² d'angle au 7ème et avant dernier étage bénéficiant d'une terrasse de 6m² profonde permettant d'y loger une table et quatre chaises et d'un grand balcon coté chambre.
Appartement très ensoleillé, exposé (SUD/EST/OUEST)
Vue agréable et dégagée.
Appartement en excellent état, aucuns travaux à prévoir.
Composé d' un séjour de 24m² avec placards donnant sur terrasse à ciel ouvert.
Cuisine super équipée, deux chambres avec placard et dressing(13m² et 10m²).
Wc indépendant
Dressing
Grande salle de douche avec fenêtre.
CLASSE ÉNERGIE : C.
Faibles charges de 150€/ mois incluant l'eau froide.
Possibilité d'acheter un parking sous/sol dans l'immeuble au prix de 55 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

EXCLUSIVITÉ ORPI
Référence agence : 6583

Référence: Z6VH-J2M-D7X
Bien en copropriété. Nombre de lots : 125. Charges de copropriété : 143 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/07/2019

Coûts annuels estimés : 400 € - 600 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an