Name: Maison 86m² à sireuil
SKU: 81655DHI2956
Price: 138000 EUR
Availability: InStock

138 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 342 €	23 054 €
15 ans	978 €	38 117 €
20 ans	799 €	53 742 €
25 ans	697 €	71 039 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

86 m² / 1 770 m²

4 pièces

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Votre conseillère vous propose cette maison individuelle d'env 86 m² sur une parcelle de 1770 m², située dans le charmant village de SIREUIL à 15 min d'Angoulême.

Elle est construite sur sous-sol semi enterré et se compose de 3 chambres, une cuisine, un séjour avec cheminée, un WC et une salle de bains.
Le sous-sol propose un garage, une buanderie, une cave.

Vous pourrez profiter du grand jardin avec une terrasse, un kiosque (12 m² env) avec barbecue, un car-port d’env. 25 m² avec électricité (loge 2 véhicules), un atelier d’env. 12 m² avec récupérateur d’eau, le tout agrémenté d'arbres fruitiers.

La maison est à rafraichir entièrement et il faut prévoir des travaux de rénovation énergétique.
Chauffage central au fioul, fenêtres simple-vitrage bois, isolation.
La maison est reliée au tout à l’égout.

Prix du bien : 138000 €
Prix du bien hors honoraires : 130000 €
Honoraires TTC : 6.16 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023

Consommation énergie primaire : 434 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 3 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Ce bien vous est présenté par un agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N°88[Coordonnées masquées]15Ce bien vous est présenté par Nelly CHARRIER, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N°88[Coordonnées masquées]15

Référence: 81655DHI2956
Honoraires d'agence de 6.15% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/11/2023

Coûts annuels estimés : 2 920 € - 3 990 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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