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Cuisinella
à Gond-Pontouvre
  1. France
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  4. > Vente Maison 106 m² Saint-Michel 16470

St michel 16: 2 maisons à vendre 5 pièces pour investisseur

— Saint-Michel 16470 —
149 000 €
Financer ce bien à partir de 752 €/mois  
106 m² / 100 m²
5 pièces
parking
Capifrance

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Maison à SAINT-MICHEL
1/9
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SAINT MICHEL, très proche d'Angoulême: pour INVESTISSEUR, ensemble de 2 maisons mitoyennes libres d'occupation, entièrement rénovée d'env 51 et 54 m2 et chacune une cour séparée et close (sur 300 m2 env de terrain). L'une composée au rez de ch d'1 séjour/ cuisine aménagée, à l'étage: 2 chambres, 1 WC et 1 salle de bains. L'autre composée au rez de ch: cuisine aménagée et séjour, 1 WC, à l'étage 1 chambre, rangement, 1 salle de bains. Etat impeccable. Double vitrage, chauffage électrique. Etaient loués 500 et 540 € (+ charges). Places de parkings. Possibilité d'ouvrir un mur pour ne faire qu'une seule maison. Impôts fonciers faibles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.900944
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Référence: 340935249804
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Date du DPE : 26/04/2025
Coûts annuels estimés : 1 803 € - 2 439 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison à SAINT-MICHEL
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