Finistere - brest (29200) - a vendre - appartement t4 de 120m² - piece de vie triple avec vue rade/mer - 2/3 chambres - immeubl

***** BREST ***** Célibataire, en couple ou en famille, à la recherche d'un appartement de standing avec vue mer ? Génial ! Situé dans un immeuble de charme des années 30 avecc des bows-windows, cette pépite est magique. La pièce de vie de +40m² est exposée sud, sans vis à vis et une belle vue rade. Disposant d'une hauteur sous plafond de 2.9, le charme est incroyable et la magie opère instantanément. La cuisine est attenante et semi-ouverte. Les deux chambres (3 possible) sont généreuses (20m²). Le garage sera particulièrement pratique pour vos véhicules, moto. Vous pourrez y installer votre borne de recharge. La cave est également volumineuse et saine. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le coup de coeur est assuré. Prévoir de rajouter aux charges votre consommation d'eau individualisée. SURFACES - carrez 120m².. DPE : D (195) - GES : D (42) - Coût annuel d'énergie entre 2080€ et 2890€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 776€ (65€ par mois). Nombre total de lots de 20. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9999 € soit 270000 € net vendeur (3.70%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188392-312615 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****