Appartement 31m² à poitiers

Situation au calme et à proximité de la ligne 13, Chu, Université, Hypermarché Leclerc et de la piste cyclable qui mène en 5 ' au centre ville
Dans un petit bâtiment, charmant T1 très lumineux, classe D comprenant une entrée avec dressing, une Cuisine avec kitchenette (évier + plaque + four) et local cumulus 100l + LL ou LV,
Salle d'eau avec douche + meuble vasque + toilettes et une pièce de vie avec partie nuit
Parking souterrain sécurisé avec une place privée (télécommande)
Ouvertures extérieures en PVC et double vitrage, volets roulants manuels, convecteurs rayonnants, Vmc
Faibles charges de copropriété annuelles 1000¤
(pas d'ascenseur ni de chauffage collectif)
Taxes foncières 666¤
Un seul propriétaire 3 jours / semaine et aucun locataire depuis l'acquisition en 1995 (repeint récemment)
Résidence tenue avec entrée sécurisée (bip) + local poubelles
Forte demande locative 400¤ + charges 50¤
Nombreux établissements scolaires, jardin des sens et parc du triangle d'or, gymnase etc. etc.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 90.
Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31153364)