Immobilier Vente Appartement Marseille-10e 81 m²

180 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 751 €	30 070 €
15 ans	1 276 €	49 717 €
20 ans	1 042 €	70 099 €
25 ans	909 €	92 659 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

81 m²

3 pièces

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Situé dans le 10e arrondissement de Marseille, plus précisément à La Timone, cet appartement de 81 m² offre un emplacement idéal à proximité des facultés de Médecine et de Pharmacie. Parfait pour les étudiants, il bénéficie également d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec le métro Timone à seulement 3 minutes à pied. Le quartier dynamique et la présence de nombreux commerces font de cet endroit un lieu de vie pratique et agréable.
Locataire jusqu'au 14 / 11 / 2025

L'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié et bénéficie également d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Il est équipé d'un ascenseur, de la fibre optique et d'une garage en sous sol, offrant ainsi un confort au quotidien. De plus, son orientation nord lui confère une luminosité naturelle et agréable tout au long de la journée.

À l'intérieur, cet appartement de type 3 se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Construit en 1961, il offre un agencement fonctionnel et lumineux. Avec ses 2 chambres, il convient parfaitement aux étudiants ou à un jeune couple. La présence d'un garage vient compléter les prestations de ce bien, offrant ainsi un ensemble complet et pratique pour ses futurs occupants.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 200.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31146728)

Référence: 1405351
Bien en copropriété. Nombre de lots : 200.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 250 € - 1 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an