Maison 123m² à esternay

Iad France - Aurélie HERRMANN vous propose : Charmante Maison de 123 m² avec 4 chambres + dépendance et grange sur un joli jardin au bord de l'eau.
Située à 5 minutes de la commune de Esternay dans un village avec bus scolaire.
Elle se compose de plain pied : d'une entrée sur un double séjour avec poêle à bois, cuisine récente ouverte et aménagée, arrière cuisine avec WC indépendant et dans la continuité un couloir desservant 1 salle d'eau avec WC, 3 chambres dont 1 parentale avec point d'eau et donnant accès sur le jardin.
À l'étage : 1 chambre + combles aménageables.
La propriété dispose également d'une belle grange et d'une dépendance aménagée d'environ 40 m² idéal pour accueillir famille, amies ou pour profession libérale.
Côté extérieur vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 67 m² donnant sur un magnifique et reposant jardin arboré avec vue sur la rivière en contrebas.
Un havre de paix pour se ressourcer !





Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie HERRMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 852069798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31153529)