Maison 220m² à percy

— Percy 50410 —
367 000 €
220 m² / 3 704 m²
9 pièces
balcon/terrassejardin

Iad France - Thomas Pellerin vous propose : Découvrez cette maison située à Percy, datant d'avant 1949, offrant un espace de vie de 220 m² sur un terrain vaste de 3704 m². Nichée au cOEur d'un environnement paisible sans vis-à-vis et grillagé

La maison est répartie sur 3 étages (aménageable) et en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux système de chauffage bois (insert) et gaz (citerne).

Au rez-de-chaussée vous retrouvez une cuisine aménagée avec ilot central (25 m²), une arrière-cuisine, un bureau, une salle d'eau et wc, un salon (25 m²) et un séjour salle à manger (pouvant être modifié en chambre)

Au premier étage vous retrouvez une suite parentale (24 m²) avec dressing salle d'eau, wc, un grand couloir donnant sur 2 chambres (7,5 et 11 m²) et une salle de bain avec wc (7,5 m²) le sol de l'étage est recouvert de jonc de mer, offrant une ambiance naturelle et chaleureuse

Vous retrouver devant la maison une grande terrasse (30 m²)
Dans la continuité de la maison vous retrouvez 3 grandes pièces donc une chambre (26 m²) et une pièce principal (25 m²) ainsi que des wc.
Système de chauffage électrique.
La dépendance peut servir de gîte ou Airbnb.

Une grande dépendance se situe dans le jardin environ (56 m²)
pouvant servir d'abris de jardin ou de lieux de stockage.

On retrouve également dans le jardin une petite mare et un étang

L'assainissement est à revoir.
Proximité centre ville (3 km) comprenant commerce, école, collège.
Plage a proximité 25 min
10 min autoroute A84

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pellerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 941529190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31153383)
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Référence: 1746267
Honoraires à la charge du vendeur.
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