Immobilier Vente Appartement Nice 61 m² - Annonce Immobilière 22005289

1 199 000 €

Financer ce bien à partir de 5 990 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	11 678 €	202 303 €
15 ans	8 466 €	324 853 €
20 ans	6 880 €	452 203 €
25 ans	5 990 €	597 887 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

61 m²

3 pièces

M.a.v Développement Immobilier

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RARE.
Situé quai des Etats Unis dans le secteur le plus prisé de la Promenade des Anglais, en première ligne face à la mer, à proximité de la vieille ville, de la place Masséna et du cours Saleya au sein d'un bel immeuble avec ascenseur.
Superbe appartement 3 pièces de 61 m2, en avant dernier étage, bénéficiant d'une terrasse avec une magnifique vue mer panoramique, lumineux et ensoleillé, luxueusement rénové par une décoratrice d'intérieur, prestations haut de gamme raffinées, parquet massif, climatisation réversible, vendu meublé, il se compose d'une entrée avec rangements, espace séjour ouvrant sur la terrasse, cuisine design ouverte équipée, salle de douche avec toilettes, 2 chambres au calme avec placards sur mesure, une 2ème salle d'eau complète le bien.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande. M.A.V. Développement Immobilier[Coordonnées masquées]

Référence: 85864814
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/04/2025

Coûts annuels estimés : 600 € - 812 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an