À Marsac, dans un quartier paisible et recherché, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie confortable et sans aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu’à poser vos valises. Dès l’entrée, on découvre un bel espace de vie lumineux avec un salon/séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC, offrant ainsi confort et intimité. Un bureau vient compléter les espaces, parfait pour le télétravail ou un coin lecture au calme. La salle de bains principale intègre également des WC, et un second toilette indépendant est à disposition pour plus de praticité. Le cellier et le garage ajoutent du rangement et du confort au quotidien. À l’extérieur, vous pouvez profiter d’une agréable terrasse couverte qui surplombe un jardin entièrement clos, parfait pour les enfants ou les animaux. Enfin, la proximité immédiate des écoles, des services de santé et d’un centre commercial vous garantit une vie pratique et facile au quotidien.
Les petits plus :
- maison de 2019 (sous décennal)
- chauffage aérothermie
- vide sanitaire 1,50 m
- portail électrique avec interphone
- fibre
- ballon thermodynamique Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Les petits plus :
- maison de 2019 (sous décennal)
- chauffage aérothermie
- vide sanitaire 1,50 m
- portail électrique avec interphone
- fibre
- ballon thermodynamique Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 143m² à marsac-sur-l'isle
380 000 €
