Maison miniac-morvan

BELLE MAISON FAMILIALE AVEC VIE DE PLAIN-PIED - TERRAIN DE 1405 M²

Située sur un terrain clos de 1405 m² avec portail électrique, cette maison spacieuse et baignée de lumière vous séduira par son exposition Sud-Ouest et ses nombreuses baies vitrées.
Vous apprécierez également la véranda donnant sur la terrasse, idéale pour profiter du jardin arboré en toute saison. Un chalet de jardin vient parfaire cet extérieur soigné.

Le rez-de-chaussée vous offre un espace à vivre de plus de 100 m², comprenant un vaste salon-séjour et une cuisine ouverte, parfaits pour recevoir en toute convivialité. Une chambre avec salle d'eau privative permet de bénéficier d’une vraie vie de plain-pied.

À l’étage, quatre chambres supplémentaires offrent ainsi tout l’espace nécessaire pour accueillir la famille. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche complète l'étage.

Côté pratique : stationnement aisé pour plusieurs véhicules sur la propriété, panneaux solaires pour plus de performance énergétique.

Les plus :
- Vie de plain-pied
- Luminosité exceptionnelle
- Grand terrain clos
- Panneaux solaires
- Stationnement facile

À visiter sans tarder !

Classe Énergie : C
Classe Climat : A

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 1 210 et 1720 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 420 000 € honoraires agence inclus *
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 400 000 €.

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au [Coordonnées masquées] pour une estimation gratuite de votre bien…
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