Vous rêvez d'espace, de nature et de confort ? Cette magnifique longère de 177 m² habitables, érigée sur un terrain clos de 1861 m², est faite pour vous ! Située à seulement 2 minutes de Bertry, elle combine charme de l'ancien, volumes généreux et de nombreux atouts extérieurs.
À l'intérieur :
Double entrée accueillante,
Vaste salon lumineux,
Grande salle à manger conviviale,
Cuisine entièrement équipée,
Véranda donnant sur le jardin,
Salle de bain, WC indépendant (x2),
Partie indépendante comprenant salle de musculation, laverie et plusieurs pièces polyvalentes.
À l'étage :
Double accès par deux escaliers, 2 paliers bureaux.
3 chambres accueillantes.
1 salle deau avec douche, meuble vasque et wc
À l'extérieur :
Très grande terrasse bien exposée pour profiter du soleil toute la journée,
Grand bâtiment annexe offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement...),
Garage et places de stationnement pour vos véhicules,
Grand jardin entièrement clos, parfait pour les enfants ou les amoureux de la nature,
Bien exposé, offrant luminosité et vue dégagée sans vis-à-vis.
Bassin
Les plus :
panneaux photovoltaïques, chaudière gaz condensation, cheminée à insert bois et toiture récente,
Cadre verdoyant et calme,
À proximité immédiate de Bertry, écoles et commerces accessibles rapidement,
Beaucoup de potentiel et de possibilités d'aménagement !
Une maison pleine de charme et d'opportunités, ce bien est idéal pour les artisans, les familles et les amoureux des belles pierres, à découvrir sans tarder !
À l'intérieur :
Double entrée accueillante,
Vaste salon lumineux,
Grande salle à manger conviviale,
Cuisine entièrement équipée,
Véranda donnant sur le jardin,
Salle de bain, WC indépendant (x2),
Partie indépendante comprenant salle de musculation, laverie et plusieurs pièces polyvalentes.
À l'étage :
Double accès par deux escaliers, 2 paliers bureaux.
3 chambres accueillantes.
1 salle deau avec douche, meuble vasque et wc
À l'extérieur :
Très grande terrasse bien exposée pour profiter du soleil toute la journée,
Grand bâtiment annexe offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement...),
Garage et places de stationnement pour vos véhicules,
Grand jardin entièrement clos, parfait pour les enfants ou les amoureux de la nature,
Bien exposé, offrant luminosité et vue dégagée sans vis-à-vis.
Bassin
Les plus :
panneaux photovoltaïques, chaudière gaz condensation, cheminée à insert bois et toiture récente,
Cadre verdoyant et calme,
À proximité immédiate de Bertry, écoles et commerces accessibles rapidement,
Beaucoup de potentiel et de possibilités d'aménagement !
Une maison pleine de charme et d'opportunités, ce bien est idéal pour les artisans, les familles et les amoureux des belles pierres, à découvrir sans tarder !
Référence: 6765198
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Magnifique longère, 3 chambres, véranda, jardin, bâtiment
240 000 €
