Gradignan, proche du terminus de la ligne 31, découvrez cette belle maison en pierre pleine de charme de 137m2 environ, rénovée et au jardin paysagé avec piscine couverte sur une belle parcelle de plus de 640m2.
Au rez-de chaussée, salle à manger donnant sur cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, salon, cellier, salle de bains, wc indépendant, 1 chambre avec accès indépendant possible + espace bureau avec mezzanine.
A l'étage, 3 chambres, salle d'eau, second wc indépendant et grenier.
A l'extérieur, grand préau, apenti, piscine couverte semi-enterrée.
Rénovée récemment, bien orientée, bien isolée, performante énergétiquement grâce à sa pompe à chaleur et ses fenêtres récentes, cette maison familiale chaleureuse vous attend pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.
Au rez-de chaussée, salle à manger donnant sur cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, salon, cellier, salle de bains, wc indépendant, 1 chambre avec accès indépendant possible + espace bureau avec mezzanine.
A l'étage, 3 chambres, salle d'eau, second wc indépendant et grenier.
A l'extérieur, grand préau, apenti, piscine couverte semi-enterrée.
Rénovée récemment, bien orientée, bien isolée, performante énergétiquement grâce à sa pompe à chaleur et ses fenêtres récentes, cette maison familiale chaleureuse vous attend pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison gradignan 137m2, 4 chambres et piscine
444 000 €
