Appartement 56m² à le cannet

Iad France - Johanna Larrour vous propose : Ce charmant appartement à Le Cannet secteur vieux cannet, situé dans une résidence bien entretenue au calme et entouré de verdure composé de 10 lots principaux, cet appartement a été magnifiquement rénové pour offrir un mélange harmonieux entre histoire et modernité. Avec une superficie de 56 m² cet appartement est un véritable bijou avec jardin et terrasse exposé sud.
surface extérieur totale 57 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Les espaces de vie sont intelligemment aménagés pour maximiser la lumière naturelle et créer une ambiance conviviale. La cuisine, est fonctionnelle et moderne, avec accès direct sur le jardin.

L'appartement dispose et d'une belle terrasse et d'un jardin qui offrent une vue imprenable sur les alentours. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour profiter du soleil.

Les prestations de cet appartement sont récent et pratique : fibre optique, ascenseur, climatisation réversible. De plus, vous bénéficierez d'un parking privatif et d'une cave pour plus de praticité.

La localisation de l'appartement est idéale, proche des commodités, des transports en commun et à quelques minutes en bus de Cannes. Vous pourrez profiter du charme du Cannet.

Ce bien ne nécessite aucun travaux, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour leur offrir un cadre de vie exceptionnel. Un coup de cOEur assuré !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67¤ par mois (soit 1700 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31147815)