Maison 104m² à montoir-de-bretagne

Iad France - Christophe Picard vous propose : Maison de charme en plein cOEur de Montoir de Bretagne,
104 m² de chaleur et d'authenticité, saine et très bien entretenue, avec un grand potentiel d'agrandissement.

Amateurs de belles pierres et de cachet, cette maison est faite pour vous !

Située en plein centre-ville de Montoir-de-Bretagne, cette charmante bâtisse de 104 m² allie un cadre zen et chaleureux, à deux pas de toutes les commodités. Idéale pour une autonomie de chacun et un vrai gain au quotidien.

Un hall spacieux vous accueille et vous invite à découvrir un intérieur cosy avec un vaste séjour / salle à manger.
Les poutres apparentes présentes dans quasiment toutes les pièces apportent un cachet unique et une ambiance qui séduira les amateurs de style rustique chic.

La cuisine séparée, véritable pièce de vie à elle seule, est un coup de cOEur assuré.
De très belle taille, entièrement vitrée, elle donne le sentiment de vivre à l'extérieur.
Elle dispose d'un accès direct à la terrasse. Vous pourrez y prendre vos repas en profitant de la vue sur le jardin et de la quiétude ambiante.

Vous serez également charmé par l'escalier blanc en bois sculpté, entouré de pierres apparentes, qui nous amène à l'étage distribuant trois grandes chambres lumineuses, dont une de 17 m².

La salle d'eau bénéficie d'une douche à l'italienne de grande dimension.

Un atelier est aussi disponible donnant accès au jardin, et un grenier disposant déjà d'un escalier donne la possibilité d'un agrandissement d'environ 50 m².

Qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif, cette maison coche toutes les cases.
En devenant propriétaire de ce bien, vous vous assurez un capital sûr sur le long terme, ainsi qu'une excellente rentabilité locative.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint -Nazaire sous le numéro 934366675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31147598)