Maison 107m² à combrit

Iad France - Dorian HANQUIER vous propose : Maison familiale à Combrit - Confort, fonctionnalité et cadre de vie.

Construite en 2014, cette maison familiale est située dans la charmante commune de Combrit, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses futurs occupants.

Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 28 m², bénéficiant d'une triple exposition (est, sud et ouest), un ensoleillement tout au long de la journée ! La cuisine est aménagée et équipée, avec un accès direct au garage. Une chambre avec rangements et salle d'eau attenante permet une vie de plain-pied. Des WC séparés complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, toutes équipées d'espaces de rangement, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants.

Chaque pièce peut être aménagée selon les besoins et les envies de ses futurs résidents. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison est prête à accueillir ses nouveaux habitants.

Elle se distingue également par sa performance énergétique grâce à un système de chauffage et d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur (air / eau), garantissant confort et économies.

À l'extérieur, le terrain de 462 m², joliment arboré, offre un bel espace de détente avec une terrasse plein sud, idéale pour les repas en plein air, les jeux ou encore le jardinage.

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités, avec un accès rapide au littoral et à la ville de Quimper.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian HANQUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511647919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31147472)