Appartement 46m² à paris-7e

Iad France - Yoni Cohen vous propose : Angle Rue de l'Université / Rue Malar

Au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 1930, cet appartement de 45,49 m² a été rénové avec soin pour associer le charme de l'ancien au confort moderne.

L'espace de vie, lumineux et optimisé, offre un salon cosy ouvert sur une cuisine équipée. La chambre, spacieuse et chaleureuse, est parfaite pour se détendre après une longue journée.
La salle de bain moderne dispose d'une douche à l'italienne, et les WC séparés apportent un confort supplémentaire.

Côté prestations, fibre optique, chauffage au gaz et ascenseur assurent un quotidien agréable. Exposé Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

La résidence est sécurisée avec digicode et interphone. À deux pas des commerces, écoles et transports, l'emplacement est idéal pour profiter pleinement du dynamisme parisien.

Vendu avec une cave

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230¤ par mois (soit 2760 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 2760 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30690320)