Situé dans un quartier calme et recherché, ce charmant pavillon offre un cadre de vie idéal avec de beaux volumes et un extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. A l'étage, deux belles chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, et un WC avec lave-mains complètent l'espace nuit. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 349 m² avec une dépendance en fond de jardin, idéale pour un atelier ou du rangement. Un garage et un sous-sol total offrent encore plus de confort et de possibilités de stockage. Ce bien rare sur le secteur est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel . Vos Conseillers Stéphane et Mathiou (RSAC890133879) (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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