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  4. > Vente Appartement 278 m² Poitiers 86000

"le chasseigne"

— Poitiers 86000 —
435 000 €
Financer ce bien à partir de 2 173 €/mois  
278 m² / 30 m²
10 pièces
jardin
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Appartement à POITIERS
1/8
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Allons à l'essentiel : Immeuble de rapport de 6 lots proposant 8 % de rentabilité brute. - Emplacement : quartier des 3 rois, sur le boulevard Chasseigne, à proximité du palais de justice. - Les lots : un local commercial d'activité bar/PMU, 4 appartements de type 2 et 1 type 3, en état correct. une petite cour sur l'arrière à usage des locataires. - Le revenu annuel : 35.000 euros CC - Les charges : faible car eau froide et électricité individuelle. 1200 euros / an pour entretien et électricité des communs et TF de 2843 euros sur les logements. Investisseur cherchant un immeuble à gérer en "bon père de famile" avec un turnover faible et une bonne rentbilité à faire progresser dans le temps , celui-ci est pour vous ! (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Référence: 5612
Honoraires d'agence de 4.82% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 14/05/2024
Coûts annuels estimés : 2 981 € - 4 033 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement à POITIERS
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