G1265- A découvrir sans tarder, sur les hauteurs de BEAUSEMBLANT!
Cette charmante maison d'environ 105 m², répartie sur deux niveaux, est implantée sur un superbe terrain arboré de 4480 m²? entièrement clos situé en zone agricole.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature avec un beau potentiel d'agrandissement.
Nichée dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, à seulement 2 minutes des commodités de BEAUSEMBLANT , entre VALENCE et LYON.
La maison se compose au rez-de-chaussée :
- D'une cuisine ouverte sur le salon / séjour,
- Toilettes.
A l'étage :
- Deux grandes chambres,
- Une salle de bains,
- Toilettes.
Au deuxième étage :
- Les Combles, spacieux et aménageables, disposent déjà d'une mezzanine, d'une salle d'eau et des toilettes, offrant un fort potentiel pour créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Autres prestations appréciées :
- Un grand abri,
- Une terrasse,
- Une cave.
Les menuiseires ainsi que la toiture ont été changées récemment.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que la mise aux normes de la fosse septique.
Contact Ludovic GUILLIEN : [Coordonnées masquées], agent commercial mandaté par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 878 350 578 RSAC de Romans (carte professionnelle N°CPI 38[Coordonnées masquées]20469 délivrée par CCI Nord Isère). Toutes nos annonces et barème disponible sur notre site : www.a3aimmobilier.fr
Cette charmante maison d'environ 105 m², répartie sur deux niveaux, est implantée sur un superbe terrain arboré de 4480 m²? entièrement clos situé en zone agricole.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature avec un beau potentiel d'agrandissement.
Nichée dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, à seulement 2 minutes des commodités de BEAUSEMBLANT , entre VALENCE et LYON.
La maison se compose au rez-de-chaussée :
- D'une cuisine ouverte sur le salon / séjour,
- Toilettes.
A l'étage :
- Deux grandes chambres,
- Une salle de bains,
- Toilettes.
Au deuxième étage :
- Les Combles, spacieux et aménageables, disposent déjà d'une mezzanine, d'une salle d'eau et des toilettes, offrant un fort potentiel pour créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Autres prestations appréciées :
- Un grand abri,
- Une terrasse,
- Une cave.
Les menuiseires ainsi que la toiture ont été changées récemment.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que la mise aux normes de la fosse septique.
Contact Ludovic GUILLIEN : [Coordonnées masquées], agent commercial mandaté par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 878 350 578 RSAC de Romans (carte professionnelle N°CPI 38[Coordonnées masquées]20469 délivrée par CCI Nord Isère). Toutes nos annonces et barème disponible sur notre site : www.a3aimmobilier.fr
Référence: G1265
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierre de 105 m² sur un terrain de 4480 m²
244 000 €
