Immobilier Vente Appartement Nice 14 m² - Annonce Immobilière 21997710

99 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	964 €	16 704 €
15 ans	699 €	26 823 €
20 ans	568 €	37 338 €
25 ans	495 €	49 367 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

14 m²

1 pièce

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A VENDRE A NICE INVESTISSEMENT

Dans le quartier des Musiciens à Nice, secteur prisé, ce studio rénové et meublé de 13.66m2 au total pour 11.7m2 carrez se trouve au dernier étage d'un immeuble au sein d'une petite impasse au calme.

Son style et son agencement en font un réel petit cocon, idéal pour investir.
La présence de toutes les commodités à proximité immédiate conviendront aussi bien pour une personne seule, qu'à une exploitation locative étudiante et/ou de courte durée.

le studio présente une belle rentabilité, ce qui en fait un produit idéal !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre Expert immobilier KW MASSENA, Loïc SIMONE RSAC 890 606 890 au [Coordonnées masquées] pour obtenir tous les renseignements sur cet investissement en vente à NICE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: 26-018
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19. Charges de copropriété : 172 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/10/2024

Coûts annuels estimés : 570 € - 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an