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Maison 79m² à civray

— Civray 86400 —

97 000 €

Financer ce bien à partir de 490 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	943 €	16 204 €
15 ans	688 €	26 792 €
20 ans	562 €	37 775 €
25 ans	490 €	49 933 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

79 m² / 1 132 m²

3 pièces

Era Argus Immobilier

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ERA Immobilier agence Argu's vous propose en exclusivité ce pavillon sur sous-sol dans un quartier calme de Civray.
En bon état, il comprend une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
En sous-sol, une espace cuisine d'été donnant sur le jardin, un bureau, une chaufferie, une cave et un garage.

Terrain clos et arboré.

Frais d'agence à la charge du vendeur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1074

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 840 € - 3 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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