Immobilier Vente Maison Civray 154 m² - Annonce Immobilière 21997516

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Déménagements

à Chasseneuil-Du-Poitou

250 000 €

Financer ce bien à partir de 1 262 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 431 €	41 764 €
15 ans	1 773 €	69 052 €
20 ans	1 447 €	97 360 €
25 ans	1 262 €	128 693 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

154 m²

8 pièces

Era Argus Immobilier

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Votre déménageur

Déménagement classique, des œuvres d'art, un déménagement de piano, une location de monte-meubles, un garde-meubles.

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L'Agence ERA Argu's Immobilier vous propose cette belle maison de ville au centre-ville de Civray avec un emplacement privilégié au bord de l'eau.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux donnant sur une véranda qui surplombe la Charente, une chambre , une salle de bains équipée d'une douche, un WC séparé . À l'étage se trouvent trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC.
En annexes : un garage et un atelier sur deux niveaux et une cour donnant directement sur la Charente.
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et proximité de tous les services.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Frais d'agence à la charge du vendeur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 953

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 330 € - 3 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison 154m² à civray

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Maison 154m² à civray

250 000 €