Immobilier Vente Maison Ugine 154 m² - Annonce Immobilière 21996996

478 000 €

Financer ce bien à partir de 2 414 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 649 €	79 853 €
15 ans	3 389 €	132 027 €
20 ans	2 767 €	186 151 €
25 ans	2 414 €	246 061 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

154 m² / 1 382 m²

6 pièces

123webimmo.com Albertville

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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité à Ugine, maison individuelle de 154 m² avec une belle architecture sur son terrain de 1 382 m².
Découvrez cette belle habitation de plan pied, parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace.
La maison se compose d'une cuisine indépendante équipée avec un espace repas, parfait pour vos repas en famille, ainsi qu'un vaste salon/séjour avec cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial. Ces 2 pièces de vie profitent d'un accès sur la terrasse de 18 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Elle comprend également 4 chambres, une salle de bain et de nombreux rangements pour plus de praticité.
Le sous-sol complet dispose d'un garage avec porte automatique, une pièce ouverte de 65 m² à utiliser selon vos besoins, une salle de douche, une cuisine équipée supplémentaire et un bureau à l'écart pour travailler sereinement.
Des travaux de remise au goût du jour ont été réalisés récemment, ainsi que l'installation d'un portail électrique et d'un système domotique pour le chauffage et les volets roulants, pour un confort moderne et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout les atouts de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c54700
Honoraires d'agence de 2.93% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/04/2025

Coûts annuels estimés : 4 000 € - 5 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an