Immobilier Vente Appartement Nice 63 m² - Annonce Immobilière 21996809

250 000 €

Financer ce bien à partir de 1 249 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 435 €	42 182 €
15 ans	1 765 €	67 734 €
20 ans	1 435 €	94 287 €
25 ans	1 249 €	124 664 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

63 m²

3 pièces

Parc Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre expert en menuiserie

Storistes de père en fils dans la région niçoise, nous privilégions avant tout la qualité de nos menuiseries.

06 09 52 37 56 ou cliquez-ici

Votre parquetteur

Votre spécialiste en rénovation et pose de parquet depuis 1954 sur Nice

0493880748 ou cliquez-ici

Votre magasin de literie

Nouveau logement? Et si vous changiez de literie aussi ?! Offrez vous le meilleur avec HÄSTENS. Contactez le :

04 93 79 87 94 ou cliquez-ici

Votre artisan peintre

SARL Mathéo Chauvel, Peintre Professionnel. Embellissez et valorisez votre bien en toute confiance !

07 85 92 28 37 ou cliquez-ici

Votre déménageur

Avec une expérience de 25 ans, Les niçois du déménagement vous accompagnent dans vos projets de déménagements. Au :

07 67 79 53 62 ou cliquez-ici

Votre pro en fermetures

Votre spécialiste en fermetures, menuiseries alu, bois et pvc, stores, pergolas, et protections solaires :

06 07 02 17 41 ou cliquez-ici

1/15

Afficher les 15 photos

SOUS OFFRE ACCEPTEE
Appartement 3 pièces de 62,90 m², situé au premier et dernier étage à deux pas du marché de la libération. Il comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC, des espaces de rangement, ainsi que deux chambres. Une cave vient compléter ce bien.
Biens soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 30.
Charges courantes annuelles : 2 216 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 020 € et 2 780 € (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 85790081

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 550 € - 2 098 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an