Immobilier Vente Appartement Grenoble 34 m² - Annonce Immobilière 21995794

89 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	866 €	14 868 €
15 ans	631 €	24 582 €
20 ans	515 €	34 660 €
25 ans	449 €	45 815 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

34 m²

2 pièces

Capital Immobilier

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Grenoble, hyper centre, chemin Pinal, proximité gare, INPG, IUT, trams...

F1 Bis de 34 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence dans une rue très calme à proximité du cours Jean Jaurès.

L'appartement est traversant : le séjour, intégrant un coin cuisine semi fermé, ouvre sur un balcon donnant sur le chemin Pinal.

La chambre au nord donne sur un espace gazonné.

L'appartement, actuellement loué en "vide", sera libéré cet été.

Concernant l'encadrement des loyers :en F1 bis meublé, l'appartement pourrait être loué jusqu'à 693 € hors charges.

DPE actuel : E
L'installation d'une climatisation réversible a déjà été autorisée dans la copropriété.

Nécessite quelques rafraichissements mais globalement en bon état.

Charges annuelles globales : 1 264 €
Taxes foncières : 1 320 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Contactez Cyril Bouchayer (référencé Bilik) pour tout renseignement au 06/18/91/31/37

Référence: CB378 bis

DPE

GES

Date du DPE : 24/05/2022

Coûts annuels estimés : 707 € - 957 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an