Immobilier Vente Appartement Cannes 27 m² - Annonce Immobilière 21995784

275 000 €

Financer ce bien à partir de 1 389 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 675 €	45 940 €
15 ans	1 950 €	75 957 €
20 ans	1 592 €	107 095 €
25 ans	1 389 €	141 563 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

27 m²

1 pièce

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EN EXCLUSIVITE
Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement cosy idéalement situé en plein cur de la banane à deux pas de la Rue d'Antibes et à quelques mètres à pied des Plages de la Croisette,
Ce bien comprend : une pièce à vivre, une cuisine ouverte toute équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC suspendu indépendant,
Une véranda de 8m2 faisant office d'une petite chambre et une terrasse de 7m2 complètent ce bien,
Cet appartement est vendu meublé et il dispose d'une climatisation réversible,
Surface Carrez : 26,76m2
Surface au sol totale : 41,54m2
Prix du bien : 275 000 Euros Frais d'Agence Inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023
Classe énergie : E-259 Classe émission gaz à effet de serre : E-8
Chauffage collectif
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 700 par an, prix moyens des énergies indexés sur lannée précédente abonnements compris.
La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
Le bien est soumis au statut de la copropriété,
Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de 1 086 Euros
La Foncière s'élève à 850 Euros par an
Pas de procédure en cours
Numéro SIREN de lagence : 977830892
Numéro registre dagent commercial de l'agent immobilier : CPI 21[Coordonnées masquées]21989

Référence: 60111
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an