Immobilier Vente Appartement Dijon 45 m² - Annonce Immobilière 21995783

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Expert bâtiment

à Coutarnoux

169 000 €

Financer ce bien à partir de 853 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 644 €	28 233 €
15 ans	1 198 €	46 679 €
20 ans	978 €	65 815 €
25 ans	853 €	86 997 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

45 m²

4 pièces

Reservoir Immo

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Situé au cur de lhyper centre de Dijon, au sein dun superbe hôtel particulier, ce duplex plein de cachet vous séduira par son authenticité et son potentiel.
Au 3e étage, cet appartement à rafraîchir développe une surface au sol de 70 m² (dont 44,8 m² Carrez) et offre une belle distribution :
2 chambres lumineuses,
1 bureau en mezzanine,
Un séjour avec poutres apparentes, qui confèrent tout son charme à ce bien atypique,
Une cave vient compléter ce bien.
Idéal pour les amateurs d'ancien, de volume et de centralité, ce bien rare nécessite quelques travaux pour exprimer tout son potentiel.

Informations complémentaires :
Le bien est soumis au statut de la copropriété : 24 lots principaux.
Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1105 et 1495 par an.
Honoraires à la charge du vendeur Notre barème d'honoraires : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr

Numéro SIREN de lagence : 898 467 642 RCS de DIJON
Renseignements et visites :
David Duperry ?? [Coordonnées masquées] ?? [Coordonnées masquées]
Numéro RSAC : 900 536 608

Référence: 45167
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an