A découvrir sans tarder, cette maison jumelée de 80 m², située sur la commune prisée de Marsannay-la-Côte , alliant confort, potentiel et environnement agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux donnant accès direct à une terrasse et un jardin idéalement exposé, une cuisine indépendante ( possibilité d'ouverture), ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, et offre un accès aux combles aménageables avec un velux.
La maison dispose également d'un sous-sol avec garage, un espace buanderie, une cave et du rangement.
Renseignements et visite: Mr LECLERE Guillaume ( EI) au O6 09 48 74 51 .
Surface Carrez : 80,40 m².
Prix du bien : 220 000 .
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025.
Classe énergie : D . Classe émission gaz à effet de serre : D.
Chauffage Gaz et Bois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 par an, prix moyens des énergies indexés sur lannée précédente abonnements compris.
La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
Numéro SIREN de lagence : 909785859 .
Numéro registre dagent commercial de l'agent immobilier : 845 286 566 .
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Référence: 30857 Honoraires à la charge du vendeur.
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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