Magnifique maison bourgeoise proche du centre-ville avec vue spectaculaire sur le château.
Elle comprend trois pièces de réception au rez-de-chaussée, un bureau, une cuisine, des toilettes, salle de bains, grand hall d'entrée avec sol en mosaïque et impressionnant escalier en chêne.
Onze belles chambres doubles avec cheminées réparties sur deux étages, dont six avec salle de bains privative, et une avec dressing.
Grand grenier aménageable à finir (isolation plafond et plaques de plâtre installée).
8797 m2 de jardin clos de murs comprenant la cour avant avec portail d'entrée, arbres matures, maison de gardien, loggia, écurie avec plafond voûté (pour 2 chevaux), remise à diligences, entrée avec magnifique escalier en pierre, studio appartement au-dessus, et trois pièces à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires).
Caves : Cave à vin avec plafond voûté, salle de sport, WC, chaufferie et autres pièces de service.
Améliorations récentes comprenant : installation pompe à air (chauffage par radiateurs et climatisation), ainsi que du double vitrage (vitraux amovibles) et rénovation des façades avant et arrière. Excellente performance énergétique (DPE : C).
Raccordée au tout-à-l'égout. Supermarché, cafés, boutiques et restaurants accessibles à pied.
À 30 minutes de Chinon et de Richelieu (Loire). À 2 heures de Nantes avec aéroport international.
À voir absolument !
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Référence: BVI0068449
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Date du DPE : 04/01/2024
Coûts annuels estimés :
4 140 € - 5 660 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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