Maison récente sur le bugue (24)

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison moderne date de juillet 2017 allie confort, espace et prestations de qualité. Avec une superficie d'environ 153 m², elle s'étend sur deux niveaux, offrant une distribution idéale pour une famille ou pour recevoir des proches.

Érigée sur un terrain clos et arboré de 2 088 m², cette propriété permet également d'envisager des aménagements complémentaires selon vos besoins. Un portail électrique assure une entrée sécurisée et pratique.

Un intérieur spacieux et lumineux
Au rez-de-chaussée :

Un grand salon lumineux, offrant un espace convivial et chaleureux

Une cuisine totalement équipée, fonctionnelle et moderne, avec un accès direct à un cellier

Une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain, une douche et un WC séparé, garantissant un confort optimal

Un bureau, pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins

À l'étage :

Deux chambres spacieuses, avec une salle de douche et un WC séparé, offrant un espace privé à chaque occupant.

Un confort thermique et acoustique optimal
Pompe à chaleur air/eau avec programmateur, assurant une gestion efficace de la température

Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, offrant un confort thermique homogène

Classement énergétique exceptionnel :

Performance énergétique : A

Émissions de gaz à effet de serre : A

Des équipements modernes et de qualité
Menuiseries en double vitrage alu avec lame d'argon 18 mm, garantissant une excellente isolation thermique et phonique

Volets roulants électriques en alu, offrant à la fois sécurité, confort et isolation supplémentaire

Finitions soignées et matériaux de qualité, assurant un cadre de vie agréable et durable

Tout a été pensé pour un confort maximal et une réduction des coûts énergétiques
Cette maison a été conçue avec une attention particulière portée à chaque détail, offrant ainsi un bien sans travaux à prévoir, pour un confort optimal au quotidien. L'accent a été mis sur la réduction des coûts énergétiques, vous garantissant des charges maîtrisées et une consommation responsable.

Des prestations extérieures pratiques et sécurisées
Terrain clos et arboré, créant un cadre de vie privé et agréable

Deux garages avec deux portes de garage séquentielles doublées, équipées de télécommandes, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire

Portail électrique, pour une entrée facile et sécurisée

Local de rangement pratique, idéal pour entreposer tout le matériel de jardinage, tracteurs, tondeuses et autres équipements extérieurs

Un cadre de vie privilégié à proximité du Bugue
Située à quelques minutes des commerces et services, cette maison est idéale pour une famille ou toute personne recherchant un bien alliant modernité, espace et tranquillité.

Une maison où confort, performance énergétique, qualité et sécurité se conjuguent parfaitement, avec zéro travaux à prévoir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 205 881 - Greffe de BERGERAC) Marie Noëlle CLAUZURE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.900649