Maison à fort potentiel

Cette maison actuellement habitable sur 123 m² dispose d'un bel espace de vie lumineux, de quatre chambres et d'une salle de douche, offrant tout le confort nécessaire. Son fort potentiel d'aménagement en fait une opportunité rare.

Ses nombreux atouts :

- Habitable immédiatement, avec un bel espace de vie
- Quatre chambres et une salle de douche, parfait pour une famille
- Grand potentiel d'aménagement : possibilité de créer deux appartements supplémentaires pour de la location, une activité de chambres d'hôtes ou une profession libérale
- Belles dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel
- Magnifique jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la tranquillité et des beaux jours
- Village avec toutes les commodités, pour un quotidien facilité notamment la gare, pour des déplacements pratiques.

Ce bien rare saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec de multiples possibilités.

Cette annonce référence 281050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE CUNIN (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 8339[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023
Score DPE : 333 kWhEP/m²/an
Score GES : 105 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr