Lumineux t3 de 67m7 - place louis jouvet

Coste Immobilier vous proposons un T3 au 6ème étage / 8 avec ascenseur de 67 m2, place Louis Jouvet à Grenoble

L’appartement est distribué comme suit :
Une d'entrée, 1 double séjour, une cuisine séparée avec un cellier attenant. Un dégagement avec placards qui mène à 1 chambre, une SDB avec baignoire et un WC indépendant.

Le séjour exposé Sud Est s'ouvre sur un balcon de 7.68m2. Une deuxième chambre peut être intégrée.
Cet appartement est très lumineux et offre une vue dégagée
Ce bien acheté en 1969 dans un immeuble construit en 1968 pour héberger les journalistes des JO.

Fenêtres bois double vitrage (hormis celle de la cuisine qui est en PVC double vitrage oscillo battante). Volets roulants électriques pour 2 fenêtres, les autres sont des volets persiennes.

Le séjour et une des chambre (exposée Sud-Est) bénéficient de la climatisation.

Vous bénéficiez aussi d’une cave.
Un garage peut être acquis en supplément.

Des travaux d’embellissement sont à prévoir.

Nous apprécions l’environnement calme et à la fois conviviale grâce a la proximité des commerces, écoles et transports.

Chauffage collectif au gaz radiateurs ainsi que l’eau chaude et froide
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € (année de référence 2021, 2022, 2023)

Taxe foncière : 2 064 euros
DPE nouvelle version : C

Conformément aux dispositions de l'article L. 721-1 du CCH, nous vous informons:
* Que le bien est soumis au statut de la copropriété
* L'immeuble comprend 1 bâtiment composé de 125 lots dont 124 lots principaux
* Montant annuel des charges courantes de copropriété afférentes à l'appartement : 1 995.44 € - incluant le chauffage, l’eau chaude et froide.
* Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure.

Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez-nous pour davantage de renseignements

Virginie GANGI - Agent commercial de l’agence Coste Immobilier à Meylan.
RSAC 903694263