Immobilier Vente Maison Touvre 85 m² - Annonce Immobilière 21992322

190 800 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 856 €	31 874 €
15 ans	1 353 €	52 700 €
20 ans	1 105 €	74 305 €
25 ans	963 €	98 219 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

85 m² / 1 376 m²

5 pièces

Optimhome Immobilier

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Touvre. Maison 85 m² comprenant :

- Rez de chaussée : 1 cuisine de 14.03 m² équipée, 1 dégagement de 5.52 m², 1 séjour de 28.17 m² avec cheminée, 1 salle d'eau de 4.90 m² avec 1 douche et 1 vasque, 1 chambre de 9.45 m², 1 chambre de 9.29 m², 1 chambre de 12.50 m², 1 wc de 1.58 m², 1 véranda de 10.76 m²

- Sous - sol : 1 sous-sol de 30.13 m², 1 atelier de 26.84 m², 1 chaufferie de 9.95 m², 1 cave de 16.57 m², 1 véranda de 4.79 m²

Extérieur : 1 garage de 26.84 m², 1 appentis de 16.71 m²

Construction de 1975. Chauffage par pompe à chaleur sur radiateurs. Ouvrants PVC double vitrage. Production eau chaude par pompe à chaleur. Tout à l'égout. Réserve d'eau de 3000 litres.

Terrain 1376 m²

Proche commerces et écoles

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] (réf. 583147 )

Référence: 830031498082

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 160 € - 1 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Touvre. maison 85 m² sur sous-sol avec garage et jardin

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Touvre. maison 85 m² sur sous-sol avec garage et jardin

190 800 €