Immobilier Vente Appartement Nice 46 m² - Annonce Immobilière 21991714

333 000 €

Financer ce bien à partir de 1 664 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 243 €	56 186 €
15 ans	2 351 €	90 222 €
20 ans	1 911 €	125 591 €
25 ans	1 664 €	166 052 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

46 m²

2 pièces

Orpi Lior

Nos partenaires locaux

Votre artisan peintre

SARL Mathéo Chauvel, Peintre Professionnel. Embellissez et valorisez votre bien en toute confiance !

07 85 92 28 37 ou cliquez-ici

Votre parquetteur

Votre spécialiste en rénovation et pose de parquet depuis 1954 sur Nice

0493880748 ou cliquez-ici

Votre pro en fermetures

Votre spécialiste en fermetures, menuiseries alu, bois et pvc, stores, pergolas, et protections solaires :

06 07 02 17 41 ou cliquez-ici

Votre magasin de literie

Nouveau logement? Et si vous changiez de literie aussi ?! Offrez vous le meilleur avec HÄSTENS. Contactez le :

04 93 79 87 94 ou cliquez-ici

Votre déménageur

Avec une expérience de 25 ans, Les niçois du déménagement vous accompagnent dans vos projets de déménagements. Au :

07 67 79 53 62 ou cliquez-ici

Votre expert en menuiserie

Storistes de père en fils dans la région niçoise, nous privilégions avant tout la qualité de nos menuiseries.

06 09 52 37 56 ou cliquez-ici

1/11

Afficher les 11 photos

Idéalement situé , à seulement 20 mètres de la charmante Place Mozart et à quelques minutes de la mer, cet appartement 2 pièces vous séduira par sa luminosité, son calme et son emplacement recherché.

Niché en avant-dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien est baigné de lumière tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec dressing et rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée et équipée donnant elle aussi sur la terrasse, ainsi que d'une vaste salle de bains avec WC.

L'appartement, en très bon état, est équipé de la climatisation, de fenêtres en double vitrage aluminium et de volets roulants électriques pour un confort optimal.

La situation est idéale : commerces, transports, gare, écoles et toutes commodités sont accessibles à pied. Un bien rare dans ce quartier recherché, à visiter sans tarder !
Référence agence : 526

Référence: NDDP-U2P-MDS
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2025

Coûts annuels estimés : 729 € - 987 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an