Maison familiale située en plein centre du village, dans un environnement calme et sécurisé, à deux pas des commerces et des écoles offrant plus ou moins 125,42m2 selon DPE, à vendre en exclusivité, auprès de votre agence ABF IMMOBILIER. Cette construction de qualité réalisée en 2004 offre : rez-de-chaussée : entrée avec penderie, un séjour avec poêle a granulés et avec vue sur une terrasse et pergola, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, une pièce d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant. A l'étage : une pièce palière pouvant servir de bureau, trois chambres, une salle de bains, un second wc indépendant. Un sous sol complet comprenant cave, buanderie et pièce de jeux. Grand parking clos et engravilloné permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Alarme et volets roulants. Petit bâtiment en annexe. Le tout sur une jolie parcelle close de terrain arborée et paysagée de plus ou moins 765m2. Très bonne situation. A voir rapidement !!! Estimation du cout annuel énergie pour un usage standard entre 1778 euros et 2406 euros (établi à partir du prix de l'énergie de 2021). Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: 3806
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Exclusivité arques la bataille / maison familiale / 4 chambres
294 000 €
