Maison de ville 170 m² – charme, volumes et prestations haut de gamme

Idéalement située à deux pas du centre-ville de Montpellier, cette maison ancienne en pleine propriété vous propose une qualité de vie rare en cœur de ville. Entièrement restaurée à neuf, elle allie cachet de l'ancien et prestations contemporaines, dans un écrin végétal hors copropriété. Surface de 170 m² environ, répartie sur deux niveaux, avec : Au rez-de-chaussée : • Un vaste hall d'entrée et un espace bureau idéal pour télétravail ou profession libérale • Une pièce de vie chaleureuse avec salon et séjour lumineux • Une cuisine Bulthaup moderne avec grand îlot central, espace dinatoire et vue sur jardin • Une buanderie discrète et pratique • Un WC invités • Parquet bois massif, hauteurs sous plafond, escaliers anciens restaurés • Climatisation gainable AirZone À l'étage : • 4 chambres avec placards intégrés • 3 salles d'eau parfaitement équipées • Une seconde suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs • 3 WC au total Les extérieurs : • Jardin intime avec gazon, arrosage automatique, haies végétales et terrasse en bois exotique • Une grande cave saine pour stockage ou cave à vin • Possibilité garage en sus : 25 000 € Toutes les prestations sont neuves avec garanties décennales : toiture, façade, menuiseries, plomberie, électricité, chauffage/climatisation... Une maison rare, clé en main, pour ceux qui recherchent l'espace, le confort moderne et l'élégance d'un bien chargé d'histoire.