Maison ancienne restaurée – charme, confort & emplacement d'exception

Montpellier – Boutonnet / Albert 1er À seulement deux minutes de la place Albert 1er, du très recherché faubourg Boutonnet, du Collège de l'Assomption et du Lycée Nevers, cette maison ancienne vous séduira par son emplacement privilégié, son rénovation intégrale haut de gamme et son jardin paysagé au calme absolu. Derrière une façade parfaitement restaurée, cette maison de charme développe environ 120 m² habitables et offre un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Rez-de-chaussée : • Un vaste séjour traversant, lumineux, ouvert sur le jardin • Une cuisine de qualité, aux lignes contemporaines et épurées • Entrée avec vestiaire et WC invités • Sol en parquet bois massif À l'étage : • Trois chambres avec placards intégrés • Une salle d'eau et une salle de bains • Une seconde suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC • 3 WC au total pour un confort optimal En complément : • Grand sous-sol total, idéal pour du rangement, un atelier ou un espace sport • Jardin arboré avec gazon, arrosage automatique, haie végétale et terrasse en bois exotique • Climatisation gainable AirZone, pilotable pièce par pièce • Toutes les prestations neuves avec garanties décennales : toiture, façade, menuiseries, plomberie, électricité, etc. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément : 25 000 € Un bien rare, alliant caractère, modernité et localisation premium. À découvrir sans tarder !