Immobilier Vente Maison Montpellier 180 m² - Annonce Immobilière 21991201

1 290 000 €

Financer ce bien à partir de 6 444 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	12 564 €	217 657 €
15 ans	9 108 €	349 508 €
20 ans	7 402 €	486 523 €
25 ans	6 444 €	643 265 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

180 m² / 1 422 m²

5 pièces

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CASANOVA Immobilier vous dévoile en exclusivité une villa d'exception à Saint-Clément-de-Rivière, une adresse confidentielle très convoitée à quelques minutes de Montpellier. Implantée au cur d'un écrin de verdure, cette propriété en hauteur offre une intimité totale et une vue dégagée sur la nature environnante. Imaginée par un célèbre designer d'intérieur, la maison a récemment fait l'objet d'une rénovation raffinée, mettant en avant des matériaux nobles et des finitions soignées. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un séjour spacieux donnant sur l'extérieur. La cuisine est équipée d'un plan de travail en quartz blanc et prolongée par une arrière-cuisine pratique. Trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, occupent également ce niveau. À l'étage, une suite parentale indépendante dispose d'un dressing et d'une salle de bains. À l'extérieur, plusieurs terrasses ponctuent le jardin, offrant des coins à l'ombre ou au soleil. La piscine, parfaitement intégrée et à l'abri des regards, s'ouvre sur la pinède. Un garage et des espaces de rangement en sous-sol complètent la maison. Parmi les prestations haut de gamme : sol en béton ciré, cheminée contemporaine, climatisation intégrale, chaudière au gaz de ville, électricité aux normes. Un bien unique, prêt à emménager, avec option d'acquisition meublée. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour une visite privée.

Référence: 340143505
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 28/06/2022

Coûts annuels estimés : 1 613 € - 2 183 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an